Cédula habitabilidad

Ofrecemos la tramitación de cédula de habitabilidad de segunda ocupación. Se llama segunda ocupación si se refiere a  vivienda usada o preexistente y es necesaria para la transmisión de la vivienda como venta, alquiler o cesión de uso, así como la alta de servicios de agua, electricidad, gas y telecomunicaciones.

La cédula de habitabilidad es un documento administrativo que acredita que la vivienda cumple con las condiciones mínimas, disposiciones de ocupación de las normas vigentes y es adecuada para ser utilizada como residencia de las personas.

Los datos contenidos en el certificado son:

  • La dirección y ubicación
  • La superficie de la vivienda y el número de habitaciones
  • Número de habitaciones y espacios que conforman la vivienda
  • El umbral máximo de ocupación
  • La identificación y calificación de la persona que hace el certificado de habitabilidad

En la cédula no figura el nombre de la persona propietária. Se trata de un documento que certifica que las condiciones objetivas de habitabilidad de una vivienda, independientemente de sus propietarios o ocupantes.

A partir del 1 de enero de 2004 todas las viviendas deben disponer de la correspondiente cédula vigente. Las cédulas emitidas

anteriores al 2004 caducaban a los 10 años

posteriores tienen una vigencia de 15 años

Para realizar los certificados, será necesario visitar la vivienda y disponer de una fotocopia de la escritura. En edificios anteriores a 1984, si fuera necesaria otra documentación adicional, se concretará antes del día de la visita.

habitabilitat_141_2012

Enlace a la normativa aplicable