8 mayo 2013

Certificado energético

Te ofrecemos la realización de certificados energéticos en edificios existentes
CASATEST pone a tu disposición técnicos certificadores energéticos.

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La certificación energética de edificios existentes
Nace con el objetivo de promover la eficiencia energética en edificios, para reducir el consumo de energía de la cubierta del parque inmobiliario.

Antecedentes:  Directiva 2002/91/CE exige que los Estados miembros un procedimiento de certificación para los edificios, que para el posible comprador o inquilino información objetiva sobre el consumo de energía del edificio.

El certificado de edificios comenzó en 2007 con el CTE (código técnico) el Real Decreto recientemente Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación energética de edificios

Obligatorio: Para edificios existentes que sean objeto de venta o alquiler.

¿Quién tiene la obligación de co ntratarel certificado?
El propietario del edificio completo, vivienda o local será el responsable de encargar y conservar el certificado de eficiencia energética.

Válido por 10 años, el propietario podrá actualizarlo voluntariamente siempre que crea que existan variaciones en el edificio que puedan modificar el certificado y posiblemente la vivienda se revalorizará.

El grado de eficiencia energética se basa en las emisiones de CO2 que se derivan de los consumos
asociados a las necesidades de calefacción, refrigeración, calentamiento de agua, ventilación e iluminación

La etiqueta energética clasifica los edificios dentro de una escala de 7 letras:
desde la A, para los edificios muy eficientes,
hasta la G, para los menos eficientes

etiqueta_edificisEl técnico certificador de CASATEST aportará las medidas la mejora de la eficiencia energética más adecuadas y éstas estarán personalizadas para cada vivienda en cada ubicación.

Adicionalmente podemos realizar un análisis económico de las medidas propuestas a partir de los costes de inversión, los ahorros energéticos conseguidos y las facturas reales de energía del edificio.

Con esta información podrás valorar y realizar, voluntariamente, acciones de renovación con el objetivo de mejora de la calificación energética.

Elementos clave para el ahorro:

  • La envolvente y elementos constructivos: mejoras en fachadas, cubiertas y huecos, considerando de estos últimos la sustitución de ventanas y vidrios..
  • Sistemas: equipos de aire acondicionado , producción de agua caliente sanitaria

Datos previos a la visita de certificación de una vivienda:

  • Ubicación
  • Año de construcción
  • Dimensiones aproximadas
  • Características constructivas
  • Estado actual de la vivienda y las reformas que ha sufrido
  • y datos relacionados con los equpos de climatización y agua caliente sanitaria, potencia contratada,
    características de su frendimiento, uso de instalaciones, etc..

Video informativo

Documentación

 representan Certificación de energía modelo de representación de INSTITUTO (ICAEN)
 guia_CEAyudar a guiar a la obtención del certificado de eficiencia energética de edificios pdf link