21 mayo 2013

Cédula habitabilidad

Ofrecemos la tramitación de cédula de habitabilidad de segunda ocupación
Se llama segunda ocupación si se refiere a  vivienda usada o preexistente y es necesaria para la transmisión de la vivienda como venta, alquiler o cesión de uso, así como la alta de servicios de agua, electricidad, gas y telecomunicaciones.

La cédula de habitabilidad es un documento administrativo que acredita que una casa cumple con las condiciones mínimas de las disposiciones de ocupación de las normas vigentes y es adecuada para ser utilizada como residencia de las personas.

Los datos contenidos en el certificado son:

  • La dirección y ubicación de la casa
  • La superficie de la vivienda y el número de habitaciones
  • Las habitaciones y espacios que conforman la casa
  • El umbral máximo de ocupación
  • La identificación y calificación de la persona que hace el certificado de habitabilidad

En la cédula no figura el nombre de la personapropietária. Se trata de un documento que certifica que las condiciones objetivas de habitabilidad de una vivienda, independientemente de sus propietarios o ocupantes.

A partir del 1 de enero de 2004 todas las viviendas deben disponer de la correspondiente cédula vigente. Las cédulas emitidas anteriores al 2004 caducaban a los 10 años; las emitidas posteriormente tienen una vigencia de 15 años.

Para realizar los certificados, será necesario visitar la vivienda y disponer de una fotocopia de la escritura. En edificios anteriores a 1984, si fuera necesaria otra documentación adicional, se concretará antes del día de la visita.

habitabilitat_141_2012

Enlace a la normativa aplicable